Meniu Anunt

CityHouse Residence

2 Proprietati
CityHouse Residence
Suprafete
178-250mp
Preturi
89000

Descriere

Despre dezvoltator:

Societatea Imomar SRL a fost infiintata in anul 2007 si este implicata in mai multe domenii de activitate printre care dezvoltare imobiliara - parcuri industriale si cartiere rezidentiale. In acest moment are dezvoltate parcuri industriale in Constanta, Cluj – Napoca, Arad, Focsani si Braila. De asemenea, va dezvolta un cartier de case in judetul Braila pe un teren de aproximativ 36.000 mp si in Bucuresti un proiect rezidential de case in 2 sau mai multe faze de construire pe un teren de 24.000 mp.


CITYHOUSE RESIDENCE - BUCURESTI

Dezvoltatorul are o vasta experienta pe piata imobilara din Romania si are ca obiectiv principal satisfacerea nevoilor si necesitatilor celor care doresc sa locuiasca aproape intr-o zona linistita, intr-o comunitate fericita, cu toate utilitatile necesare si cu access la mijloace de transport in coumun.

CITYHOUSE RESIDENCE se va afla in partea de Sud a Bucurestiului, aproape de centrul orasului, numai 25 de minute de condus pana la Piata Unirii, dar in acelasi in afara zgomotului si a agitatiei urbane.
Proiectul este un concept rezidențial urban compus din 64 de case cu gradina proprie, construite la standarde înalte de calitate, folosind tehnici de ultima oră.
Utilitati generale: Curent, apa, canalizare, gaz
Sistem incalzire: Centrala proprie si calorifere
Acces internet: Fibra optica
Ferestre cu geam termopan: PVC eficient termic (8 camere) geam tripan
Usa intrare: Metal
Contorizare: Apometru apa rece, contor gaz, contor electric – invididuale la fiecare casa
Diverse: Scara interioara, depozitare parter, gard perimetral lemn, pavaj din prefabricat pentru trotuare, finisaj aparent caramida fatada, bordaj metalic de design pentru ferestre, debarasare gunoi sortat pe categorii, posibilitatea incarcare masina electrica, sistem velux pentru aerisirea podului si a casei, 2 locuri de joaca pentru copii.
Amenajare strazi: Asfalt pe drum principal cu un sens de mers, pavele pentru tortuar; marcaj luminos pentru traseul de circulare interior, iluminat stradal
Mijloace de transport: Ratb – autobus 116, tramvai nr. 7, 25, etc.
Proximitate :
• ProfiCity – 4 minute;
• Penny Market: 5 minute;
• Lidl: 7 minute;
• Grand Arena Mall: 11 minute;
• Carrefour (Grand Arena): 11 minute;
• Hornbach: 11 minute;
• Selgros: 11 minute:
• Oraseslul Copiilor: 12 minute
• Sun Plaza – 16 minute


Detalii tehnice:

Infrastructura: La realizarea structurii se vor folosi materiale de calitate superioara, utilizate in mod curent la acest tip de constructii.
• Materialele principale sunt urmatoarele:
o Beton: C8/10– beton simplu in egalizari si C20/25 - in elementele de beton armat ale fundatiilor si ale suprastructurii
o Otel-beton: BsT500, PC52,STMB,OB 37 la elementele de rezistență rezultate din calcul sau pe baza procentelor minime de armare si la elemente constructive si de montaj
• Materialele folosite (beton si otel) vor respecta conditiile cerute de standardele de produs, precum si STAS 10107/0-90si NE 012-99. Dimensionarea armăturilor longitudinale și transversale pentru grinzi și stâlpi s-a realizat respectând normativele de calcul si alcătuire a elementelor structurale din beton armat STAS 10107/1992, P100-1992 si NP 007-97.
Planșeele:
• vor fi realizate din plăci din beton armat continue, ce reazemă pe grinzile cadrelor structurii. Acestea asigură în bune coditii efectul de șaibă infinit rigidă necesară pentru o bună comportare a constructiei in timpul unei actiuni seismice. Inainte de turnarea planseelor se va urmari pozitionarea corect a golurilor pentru instalatii, intervențiile ulterioare pentru realizarea de goluri tehnologice fiind interzise.
Inchiderile perimetrale:
• vor fi realizate din zidarie din blocuri de caramidă (tip Porotherm) de 30 cm grosime.
Sistem constructiv:
• Zidarie din blocuri de caramida (tip Porotherm) de 30 cm grosime, cu stilpisori, plansee. grinzi si centuri din beton armat.
• Sistem de fundare pe grinzi continue din beton armat;
• Pereti despartitori: din gips carton, corespunzator tipului de spatiu definit (umed, uscat, etans-izolator)
Fatada:
• termosistem cu polistiren expandat si vopsele acrilice texturate.
Tamplaria :
• Timplarii eficiente termic din pvc cu 8 camere si geam termopan - tip tripan,
Instalatii interioare:
• Constructia propusa va fi racordata la retelele de electricitate, apa, gaze si curenti slabi existente in zona. Prepararea apei calde si a agentului termic se face in centrala cu gaze situata in interiorul fiecarei bucatarii din fiecare imobil, intr-un spatiu deschis si bine ventilat. Incalzirea spatiilor de la parter si etaje se face cu corpuri statice radiante (calorifere), iar in zonele umede, se va instala si incalzire prin pardoseala.
Diverse:
• Cladirea va fi conformata astfel incit sa poata primi modernizari (upgradari) ale echipamentelor cu eforturi tehnice si financiare rationale.
• Pentru securitatea accesului si a incintei va fi prevazut un sistem de supraveghere video si de senzori de efractie conectate la monitorul aflat in zona casei scarii. Toate incaperile de locuit vor fi prevazute cu conexiuni de tehnologie IT.
• Proiectul a fost intocmit cu respectarea prevederilor Normativului P118 reactualizat si completat si a tuturor normelor conexe, specifice functiunii de locuit si regimului de inaltime P+1e +pod, avind urmatoarele caracteristici de baza:
o Categoria de importanta C- Normala
o Gradul II de rezistenta la foc.
o Au fost propuse materiale incombustibile sau greu combustibile in zonele cu risc de incendiu, dar in general in tot sistemul constructiv al imobilului.
o Centrala termica beneficiaza de o suprafata suficient de mare de decompresie, aceasta fiind instalata in zona de bucatarie

Detalii despre case:
• Suprafaţă utilă totala: 155 mp
• Suprafaţă construită: 178 mp
• (Amprentă la sol): 56 mp
• Suprafaţă desfăşurată: 178 mp
• Nr. balcoane: 1
• Nr. terase: 1
• Suprafaţă terase: 10 mp
• Suprafaţă teren:114 mp
• Nr. fronturi: 2
• Front stradal: 8 m (deschidere casa + teren)
• Învelitoare acoperiş: tabla continua de 1.5 cu falt dublu
• An construcţie: in constructie
• Nr. locuri parcare: 1
• Curte: 40 mp

Tipuri proprietati Suprafata Pret Anunturi
Case/Vile 4 camere 145 m2 € 89000 2

Localizare

CIty House Residence
Dezvoltator imobiliar
Mai multe informatii la
0755 ...afiseaza telefon
0755.361.470
CIty House Residence
Dezvoltator imobiliar
0755 ...afiseaza telefon
0755.361.470
Sunt de acord cu Termenii si Conditiile, Politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.