Cea mai mare cladire de birouri construita in acest an in Bucuresti costat 57,5 mil. euro. Potrivit directoarei dezvoltatorului acestui proiect, cladirea ar fi constat mai putin daca ar fi fost construita in Praga.
Cu o suprafata de 31.000 mp si impartita pe 11 etaje, imobilul este inchiriat in proportie de 60%.Reprezentantii dezvoltatorului se asteapta ca in decurs de un an sa inchirieze si restul spatiului disponibil. La o chirie medie lunara de 15,5 euro/mp, cu circa 1,5 euro/mp mai mica decat cea practicata in zona Barbu Vacarescu – Floreasca, dezvoltatorul estimeaza un venit operational net de circa 5,5 mil. euro in primul an cu ocupare 100%.
„Aceasta cladire este putin mai scumpa decat daca am fi construit-o in Praga din cauza zonei seismice care impune, printre altele, mai mult beton. Ma refer doar la constructie fara costul terenului. Noi am cumparat terenul in 2007, cand preturile medii in Bucuresti erau de 1.000 de euro/mp. In aceea perioada, pretul terenurilor din Bucuresti era mai mare decat oricand in Praga“, a declarat Vladimira Novakova, managing director al Green Gate Development, companie prin intermediul careia a fost dezvoltat proiectul de birouri. Mergand mai departe cu comparatia dintre Praga si Bucuresti, aceasta a mentionat ca praghezii aveau salariile de astazi ale bucurestenilor in urma cu 5-6 ani.
Sursa: capital.ro
