2012 aduce un val de cereri de refinantare pentru creditele imobiliare
LaSalle: Majoritatea imprumuturilor au fost semnate in 2006-2007, astfel ca multe credite imobiliare vor ajunge la maturitate in acest an. Proprietarii vor avea nevoie de capital propriu pentru a reface raportul dintre finantare si valoarea proiectului. Cererile de refinantare pentru creditele imobiliare vor creste, avand in vedere faptul ca multe credite imobiliare vor ajunge la maturitate in acest an, iar proprietarii vor avea nevoie de capital propriu pentru a reface raportul dintre finantare si valoarea proiectului, se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL). "Cu termene de finantare ale proiectelor de 5-7 ani, estimam ca foarte multe credite imobiliare vor ajunge la maturitate anul acesta si, drept urmare, cererile de refinantare vor creste. Curierul National
Ce au schimbat rezultatele provizorii ale recensamantului pe piata rezidentiala?
Faptul ca populatia stabila a Romaniei e mai mica cu 2,6 milioane de oameni fata de datele cunoscute din 2002 a schimbat oarecum fata pietei locuintelor. Astfel, avem la dispozitie 21 mp de locuinta fiecare, fata de 14,1 mp in 2002, si 1,2 camere fata de o camera. Cum stam fata de UE? Prost in continuare, iar starea locativa s-a modificat doar pentru ca populatia stabila a scazut cu 2,6 milioane de oameni si nu gratie dezvoltarii pietei. Astfel, am reusit sa egalam Lituania la suprafata disponibila pe cap de locuitor, stam mai bine decat Cehia (19 mp/locuitor) sau Ungaria (20 mp/locuitor), dar suntem departe de Austria (50,4 mop/locuitor), Germania (41,3 mp/locuitor), scrie Business Cover. Daily Business
Foamea de bani va creste in imobiliar
Cererile de refinantare vor creste in acest an, pentru ca multe credite imobiliare vor ajunge la maturitate in acest an, iar proprietarii vor avea nevoie de capital propriu pentru a reface raportul dintre finantare si valoarea proiectului. Devalorizarea activelor ar putea atrage investitori, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle. "In general, termenul de finantare al proiectelor este de 5-7 ani, astfel ca estimam ca un numar mare de credite imobiliare vor ajunge la maturitate anul acesta. Drept urmare, cererile de refinantare vor creste. Bank News
Prima Casa: Restrictiile impuse proprietarilor s-ar putea relaxa
Ministerul de Finante are in vedere modificarea programului Prima Casa, prin acordarea de drepturi suplimentare beneficiarilor. Cei care reusesc sa ramburseze anticipat tot imprumutul vor putea sa vanda locuinta si in primii 5 ani, iar lucrarile de imbunatatire sau chiar schimbarea imobilului se vor face mai usor. Programul Prima Casa va implini 3 ani de functionare in luna iunie, iar Ministerul de Finante are in vedere cu aceasta ocazie modificarea partiala a reglementarilor aferente. Daca propunerile vor fi adoptate, atunci programul va oferi mai multa flexibilitate celor care doresc sa treaca la "a doua casa" sau doresc sa imbunatateasca calitarea locuintei achizitionate. Curierul National
