Lectia de imobiliare: cum sa nu dai faliment
Multi dezvoltatori au dat faliment sau au intrat in insolventa, altii au plecat din Romania cu tot cu machetele proiectelor, in timp ce multi stau acum cu sute de locuinte goale, construite la costuri mari si pe care nimeni nu se mai inghesuie sa le cumpere. Cu o traditie de peste 50 de ani, compania mama din Turcia nu si-a permis sa se retraga din afacerea din Romania. "Suntem in acest sector de 50 de ani si nu putem face aceasta mutare. Daca impachetezi si pleci, nu mai faci nici o afacere. Nu ne-am gandit sa ne retragem pentru ca asta este o afacere, nu o vacanta", a declarat pentru Money.ro, Ahmet Buyukhanli, actionarul majoritar al Opus Land Development SA. Sursa: Daily Business
Constructorul primului mall din Bucuresti se pregateste sa intre in insolventa
Firma Floreasca Construction, fosta Summa Romania, subsidiara locala a grupului turc omonim, care a construit mall-urile Vitan si Plaza, dar si mai multe cladiri de birouri din Capitala, a cerut insolventa. Tribunalul Bucuresti urmeaza sa decida marti daca va admite procedura de insolventa ceruta de companie. Firma a avut, in 2010, potrivit datelor publicate pe site-ul Ministerului de Finante, citate de Mediafax si preluat de Wall-Street.ro, o cifra de afaceri de 5.317 lei si un profit de 722.110 lei. La finele anului trecut, Floreasca Construction mai avea doar doi angajati. Sursa: B365
Cel mai mare dezastru imobiliar din lume: Dubai se pregateste de faliment
Aflat la o conferinta pe teme economice in Dubai, analistul financiar Nouriel Roubini a declarat ca Dubai este in continuare cea mai mare bula si dezastru imobiliar din lume. Mai mult, un angajat al lui Roubini a declarat la inceputul acestei saptamani ca pentru Dubai va fi din ce in ce mai greu sa-si refinanteze datoriile din cauza deteriorarii climatului economic mondial. Afirmatia este facuta in contextul in care criza imobiliara din Dubai este abia la inceput. 40% din noile constructii stau goale, iar cea mai noua si cea mai inalta cladire din lume, Burj Khalifa se confrunta deja cu o bula imobiliara de proportii care-i vor putea fi fatale. Sursa: Cotidianul
Anchor Grup s-a dus cu garsoniere de 80.000 euro la un targ imobiliar cu oferte low-cost
Anchor Grup expune, la targul imobiliar Project Expo, un stand pentru InCity, un ansamblu rezidential cu preturi duble fata de majoritatea ofertelor de la eveniment, recunoscut neoficial in piata ca fiind unul al locuintelor low-cost. InCity face insa nota discordanta cu restul ofertelor de la targ. In cadrul proiectului, preturile pentru o garsoniera sunt de peste 81.000 euro, potrivit materialelor promotionale puse la dispozitie vizitatorilor. Asta, in conditiile in care la majoritatea standurilor preturile incep de la circa 40.000 euro. Ce-i drept, suprafetele locuintelor de la InCity sunt cele mai generoase, iar finisajele sunt, la o prima vedere rapida, mai bune. Sursa: Daily Business
AFI Europe a vandut o proprietate din Praga cu 191 mil. euro
AFI Europe si Avestus Capital au semnat cea mai mare tranzactie de pe piata imobiliara din Praga prin vanzarea centrului comercial Palac Flara catre compania Atrium European Real Estate Limited, pentru suma de 191 milioane de euro. Palac Flara a fost deschis in 2003 in urma unei investitii de 72 milioane de euro, investitie sustinuta de AFI Europe. In decembrie 2004, AFI Europe a vandut 50% din ac?iunile pe care le detinea in cadrul centrului comercial catre Avestus Capital pentru suma de 20 milioane de euro. Galeria comerciala Palac Flara are o suprafata totala inchiriabila de 37.600 metri patrati, ce include 20.000 metri patrati suprafata de retail si 17.600 metri patrati de spatii de birouri. Sursa: Daily Business
Chinezii au bagat mii de miliarde de dolari in "proiecte fantoma"
China nu este doar tara cu cele mai multe constructii inalte din lume. Publicata LA Times a gasit aici cel putin cinci proiecte de infrastructura - pe care le califica drept "ridicole" -, finantate de guvernul chinez, doar ”de dragul dinamizarii si dezvoltarii sectorului”. Iata cateva dintre exemplele date in articolul cu pricina; cateva dintre cele mai ridicole "Poduri catre nicaieri" ale Chinei, dupa cum se exprima LA Times. 10 mil. dolari a cheltuit guvernul pe un sediu cat Pentagonul, construit in localitatea Wangjiang. 45 mil. dolari a inghitit turnul cu ceas de 103 etaje – Ganzhou. 44 mil. dolari i-a costat pe chinezi hotelul in forma de paleta de ping-pong, construit in Anhui. Sursa: Capital
