Criza pleaca din Centrul Istoric. Afacerile cafenelelor cresc cu pana la 30%
Costul chiriei pentru un pub in zona variaza in jurul a 40 de euro pe metrul patrat. Primavara si toamna sunt cele mai profitabile anotimpuri. Cafenelele si pub -urile din centrul istoric al Capitalei, care au luat locul celebrelor locatii din Dorobanti in ultimii doi ani, au inregistrat si in acest an cresteri de 20%-30% ale veniturilor. Unul dintre proprietarii a doua dintre zecile de cafenele de pe strada Smardan spune ca, raportat la vara trecuta, incasarile din acest an s-au majorat cu pana la 30%. „Traficul a crescut si el, dar nu semnificativ, mai degraba majorarea vine ca urmare a faptului ca centrul istoric atrage din ce in ce mai multi oameni cu bani, iar valoarea bonurilor a crescut”, precizeaza proprietarul. Media unui bon variaza intre 35 si 40 de lei, insa nu acesta este cel mai important criteriu. Mugur Mihaescu, proprietarul pub -ului St. Patrick, spune ca dincolo de valoarea medie a unui bon conteaza rulajul meselor. „Daca un client sta sase ore la masa este o problema, ideal ar fi ca timpul petrecut la masa sa fie intre o ora si o ora si jumatate, insa de multe ori se depaseste”, puncteaza Mugur Mihaescu. Din aceasta toamna la pub -ul patronat de artist se va tripla capacitatea in urma unei investitii de aproximativ jumatate de milion de euro. „In acesti bani am realizat si reconstructia cladirii impotriva cutremurelor”, mai spune Mugur Mihaescu. Sursa: Fin.ro
Ce intrebari sa pui cand inchiriezi o casa
Atunci cand se muta intr-o noua locuinta, viitorul chirias trebuie sa se asigure ca a cerut toate lamuririle necesare: de la cine suporta cheltuielile de reparatii, la cum poate fi modificata chiria sau ce se intampla daca proprietarul decide sa vanda apartamentul. Ce include contractul de inchiriere? - Contractul de inchiriere, sub diferite forme, exista in proportie de peste 90% din cazuri, spune Alexandru Pricop, managing parter al companiei Coldwell Banker Affiliates of Romania, care admite insa ca numarul contractelor inregistrate la autoritatile fiscale este “mult, mult mai mic”. “Contractul de inchiriere include: cuantumul chiriei, perioada de inchiriere, cuantumul avansului, data la care se face plata, modalitatile de plata, un interval la care proprietarul poate veni pentru a verifica starea in care se afla locuinta si modalitatile de iesire din contract”, afirma consultantul. Sursa: Wall-Street
Willbrook finalizeaza preluarea The Money Channel pana la sfarsitul lunii
Compania Willbrook Management International, care administreaza activele imobiliare ale celui mai bogat israelian, va finaliza pana la sfarsitul acestei luni negocierile privind achizitia televiziunii de business The Money Channel (TMCTV), parte a grupului Realitatea Media. „Deocamdata este prematur sa oferim informatii despre strategia noastra pe zona de media, insa pana la sfarsitul lunii ne asteptam ca negocierile pentru preluarea Money Channel sa se finalizeze si atunci vom putea vorbi mai multe“, a declarat pentru Capital, Daiana Voicu (foto), managing director in cadrul Willbrook. Saptamana trecuta, paginademedia.ro scria ca Sorin Freciu va prelua managementul postului de TMCTV dupa ce fondul de investitii va prelua televiziunea. Sursa: Capital
Suferintele mall-urilor: Grand Arena are cele mai multe datorii de recuperat
Compania Euroinvest Intermed, proprietarul mall-ului bucurestean Grand Arena, isi cheama o buna parte din chiriasi in judecata, inaintand ordonante de plata impotriva a 12 firme, printre care Jolidon sau Coffee Management. Problemele de incasari ale mall-urilor locale au inceput sa fie din ce in ce mai vizibile in instantele de judecata incepand cu 2010, insa numarul dosarelor ramane in continuare unul redus. Anul trecut, proprietarul City Mall, centru comercial aflat in procedura de faliment, avea cei mai multi retaileri datornici, luand in calcul dosarele de pe tribunal. In 2011, situatia s-a schimbat si proprietarul Grand Arena conduce topul, doar pe 16 august fiind inregistrate 12 ordonante de plata. Practic, compania aduce in judecata undeva la 10% din numarul firmelor prezente in centrul comercial. Pe de alta parte, si proprietarul mall-ului are datorii catre alte firme. Recent, Romtelecom a cerut insolventa EuroInvest la Tribunalul Bucuresti. Anul acesta si mall-ul Sun Plaza, inaugurat in primavara anului trecut in zona Piata Sudului, a inceput sa aduca in instanta chiriasi. Compania care detine centrul comercial inregistreaza 7 cereri de insolventa si doua ordonante de plata impotriva anumitor firme prezente in centrul comercial. Sursa: Daily Business
