Chiriile din Centrul Istoric din Bucuresti au luat din nou avant
Dupa ce a atins pragul minim in prima jumatate a anului 2010, pretul mediu de inchiriere din Centrul Istoric a inregistrat un trend ascendent, se arata intr-un raport realizat de compania de consultanta imobiliare More Real Estate. Aceasta evolutie s-a derulat de-a lungul ultimelor 12 luni, cererea ridicand nivelul preturilor in zona. In acest moment, Centrul Istoric este singura locatie din Bucuresti care si-a acoperit jumatate din deprecierea acumulata in anul precedent. Pretul mediu actual este de 45 euro/mp, ceea ce aduce Centrul Istoric in topul locatiilor din Bucuresti. Aceasta cifra creste cand avem de-a face cu suprafete mici si cele mai populate strazi, dar scade la suprafetele mari, pe strazile secundare sau cand vorbim despre proprietati care au nevoie de investitii majore pentru consolidare. Curierul National
Cum ar trebui sa arate economia Romaniei ca sa-i "seduca" pe austriecii de la Immofinanz
Immofinanz va incepe noi dezvoltari de retail atunci cand piata o va cere, a declarat Eduard Zehetner (foto), directorul executiv al celui mai mare fond de investitii imobiliare prezent in Romania. Cum ar trebui, insa, sa arate economia Romaniei pentru a atrage banii austriecilor? Zehetner a spus pentru DailyBusiness.ro ca “o crestere economica de 3-5% ar putea insemna un consum care face sens pentru a incepe o dezvoltare de retail”. Immofinanz are doua proiecte de retail blocate in stadii mai avansate de constructie, in Craiova si Galati, insa momentan compania nu are planuri concrete de a incepe aceste doua mall-uri. Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD) a redus drastic prognoza de crestere economica a Romaniei in 2012, cu 2,7 puncte procentuale, la 1,1%, din cauza expunerii mari la economia Greciei. Daily Business
Avans minim 25% la credit imobiliar in euro
Pentru creditele in moneda nationala, clientii vor aduce un avans de 15%, iar la creditele imobiliare in devize straine pentru care clientii obtin veniturile in valuta de imprumut, sau indexate la acea moneda, avansul minim este de 20%. Bancile vor solicita un avans de minimum 25% la creditele imobiliare in euro si 40% la imprumuturile imobiliare in alte valute, daca veniturile clientului nu sunt exprimate in moneda respectiva sau nu sunt indexate la acea valuta, dar Prima Casa si refinantarile sunt exceptate de la aceste conditii, citeaza Mediafax. Pentru creditele imobiliare in moneda nationala, clientii vor aduce un avans de cel putin 15%, iar la creditele imobiliare in devize straine pentru care clientii obtin veniturile in valuta de imprumut, sau indexate la acea moneda, avansul minim este de 20%. Curierul National
Cat mai valoreaza casa ta
Pretul mediu al apartamentelor de pe piata rezidentiala locala a inregistrat, in luna octombrie, cea mai mare scadere lunara din ultimul an, circa 2,4%, potrivit unei analize realizate de portalul imobiliare.ro , iar trendul s-ar putea mentine pe termen scurt din pricina inaspririi conditiilor de creditare, bancile fiind nevoite sa solicite, incepand cu 1 noiembrie, un avans de minimum 25% la creditele imobiliare in euro. Astfel, pretul mediu cerut pentru un metru patrat util a ajuns, la nivel national, la sfarsitul lunii precedente, la 1.023 de euro, cu 4,4% mai putin decat valoarea inregistrata in aceeasi perioada a anului trecut, scrie gandul.info. Wall-Street
