Bula imobiliara, aparata cu buldozerele
Nebunia bancaro-imobiliara nu cunoaste limite. Ca si elanul distructiv al industriei financiare de pe Wall-Street, care impinge economia globala in cea mai mare criza de dupa cel de-al doilea razboi mondial. Parjolirea capitalului depaseste acum faza alocarii defectuoase si trece in cea a ruinei nemijlocite. Apelul a fost dat de catre fostul sef al Rezervei Federale Americane, Alan Greenspan. Acesta a declarat intr-o interventie recenta pentru CNBC ca cea mai ieftina solutie pentru relansarea pietei imobiliare este distrugerea caselor. Parintele bulei rezidentiale recomanda Guvernului cumpararea de locuinte si demolarea acestora, ca fiind alternativa cu cel mai scazut cost. Doar in masura in care statul va reusi sa ia unitatile locative de pe piata, va putea fi impiedicata scaderea preturilor. In opinia lui Greenspan, aceasta varianta este de dorit si singurul neajuns al ei il constituie faptul ca nu este viabila politic. Asadar, bula imobiliara, dupa ce a produs distorsiuni majore in escaladarea ei - prin cresterea nesustenabila a stocului datoriilor si alocarea gresita a capitalului - ar trebui sa pulverizeze totul in cale si la prabusirea ei. Curierul National
Piata imobiliara prin ochii dezvoltatorilor: Preturile cerute sunt inca prea mari
Preturile proprietatilor locale sunt inca prea mari, avand in vedere scaderea curenta a pietei chiriilor, considera oficialii Interprime Properties, compania prin care grupul InterIkea, afacerea imobiliara a patronului brandului de mobila, a intrat pe piata romaneasca. Reprezentantii Interprime, compania care anul trecut a platit 35 mil. euro pentru a cumpara fosta platforma industriala Timpuri Noi din Bucuresti, au spus pentru DailyBusiness.ro ca analizeaza constant terenuri si cladiri din Romania, dar ca preturile cerute in prezent sunt inca, in general, prea mari avand in vedere declinul curent al pietei inchirierilor. Situatia delicata de pe piata locala a chiriilor de proprietati a fost expusa si intr-un studiu recent al Erste, analistii bancii considerand ca nu sunt perspective de crestere pe termen scurt. Romania, desi atractiva pentru investitori, este in prezent vazuta ca una dintre tarile care isi revin cel mai greu dupa criza. Daily Business
Jumatate din hotelurile de pe Litoral sunt de vanzare
Jumatate dintre hotelurile de pe Litoral sunt scoase la vanzare de catre proprietari, iar un sfert dintre ele au probleme cu rambursarea creditelor catre banci, peste 10 fiind deja in executare, a declarat Mohammad Murad, presedintele Federatiei Patronatelor din Turismul Romanesc, potrivit Mediafax. "Daca iei bani de la banca si investesti pe Litoral de la zero, pierzi bani, adica nu ai profit, pentru ca nu poti sa acoperi si ratele, si dobanda. Daca ai disponibili macar o parte din bani, merita sa investesti, decat sa tii banii la banca", a spus Murad. El a afirmat ca investitia intr-un hotel pe Litoral se amortizeaza in 15-20 de ani. Murad a adaugat ca din cauza amortizarii intr-un timp lung si a pierderilor pe care le au investitorii care au construit doar cu bani de la banca, foarte multe hoteluri de pe Litoral sunt acum de vanzare. Ziare.com
O firma cu capital italian vrea sa investeasca 6 mil. euro intr-un complex rezidential in Chitila
Firma Promo Seconda, controlata de mai multi oameni de afaceri italieni, vrea sa investeasca 6 milioane de euro pentru constructia unui complex rezidential, cu 147 de apartamente si 48 de vile, amplasat pe Soseaua Chitilei. Complexul imobiliar, DaCasa Residence, va fi finalizat la sfarsitul anului 2013, potrivit unui comunicat al dezvoltatorului, informeaza Mediafax. Proiectul va fi construit pe o suprafata totala de peste 23.000 de metri patrati si va fi compus, la finalizarea lucrarilor, din sapte blocuri cumuland 147 de apartamente si 48 de vile trifamiliale. Totodata, complexul va cuprinde un centru comercial de 800 de metri patrati si o gradinita privata. Curierul National
