Proprietatea anterioara | Proprietatea urmatoare

OFERTA! TEREN INTRAVILAN BANEASA

‎€279.900

ID: 3169670
600 Afisari
214 Vizualizari
341 zile pe Titirez, Actualizat pe 07-11-2023

Suprafata teren: 2506m²
Amplasament: Intravilan

ID: 3169670
600 Afisari
214 Vizualizari
341 zile pe Titirez, Actualizat pe 07-11-2023

‎€279.900

Teren intravilan 9185MP cu PUZ, centura Bucuresti - zona Baneasa

‎€850.000

9185 mp, Intravilan
Teren 27000mp |Deschidere dubla| Drumul Piscul Nou (FeliCity)

‎€6.750.000

27000 mp, Intravilan
Teren zona Soseau Odai

‎€500.000

7000 mp, Intravilan
investitie dezvoltare Galerie Comerciala 4000mp utili + 8000mp apartamente

‎€1.936.000

6700 mp, Intravilan
SECTOR 1, STRAULESTI, PISCUL RUSULUI, ST 4556 MP

‎€683.400

4556 mp, Intravilan
SECTOR 1, BANEASA, PISCUL PIETREI, ST 5000 MP

‎€660.000

5000 mp, Intravilan

Proprietati vazute de alti utilizatori

Caracteristici

Suprafata teren 2506m²
Amplasament Intravilan
Front stradal 16m

Nr. fronturi 1
Constructie existenta Nu
Detalii zona Strazi asfaltate

Descriere

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan situat în zona Băneasa, având o suprafață de 2506 mp. Terenul este amplasat în subzona L1c, o zonă cu locuințe individuale și colective, având o înălțime maximă de P+2 niveluri. Proprietatea beneficiază de un singur front stradal, cu o lungime de 16,20 m.
Dimensiunile terenului sunt de 154,66 m lungime și 16,20 m lățime. Conform certificatului de urbanism, coeficientul de ocupare la sol (POT) maxim permis este de 45%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) maxim este de 0,9 mp ADC/mp teren pentru P+1 și de 1,3 mp ADC/mp teren pentru P+2. De asemenea, conform certificatului de urbanism, se poate realiza mansardarea eventualilor clădiri construite pe teren.
Terenul poate fi construit conform Planului Urbanistic General (PUG), fără a fi necesar un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), deoarece suprafața terenului este mai mică de 3000 mp. Prin urmare, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru construcția de case cu parter, etajul 2 și mansardă, precum și pentru alte activități economice.

Starea juridică a terenului este una excelentă, fiind liber de sarcini și liber de construcții. Proprietatea este înregistrată în cartea funciară și beneficiază de certificat de urbanism. Nu există interdicții privind construcția pe acest teren.

Există posibilitatea de extindere a suprafeței prin comasarea terenului cu o altă parcelă în oglindă, având aceeași suprafață de 2506 mp, înregistrată în cartea funciară cu numărul de carte funciară 263273. Această parcelă suplimentară se află pe Drumul Piscul Reghiului.

Proprietatea beneficiază de un acces facil către supermarket-uri, farmacii, viitoarea stație de metrou a magistralei M6. Comisionul agenției este de 2000 euro.

Prețul de vânzare al terenului este de 279.900 euro și este negociabil.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numerele de telefon: 0735 ... afiseaza telefon 0735.031.019 / 0725 ... afiseaza telefon 0725.913.380

Val-Max Imobiliare

Agentie Imobiliara
Bucuresti, sector 3
- Vezi si alte 18 anunturi ale agentiei

Specificatii

Vecinatati
Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Padure, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket

Statut Juridic
Statut juridic: Cadastru, Intabulare

Informatii suplimentare
Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Birouri, Vacanta, Spatiu logistic, Spatiu industrial, Comercial - Retail, Investitie
Gard: Nu
Constructie existenta: Nu
Drumuri de acces: Da
La sosea: Da
Detalii zona: Strazi asfaltate

Valoarea creditului lei

Avans lei

Perioadă luni

Rată lunară estimativă: lei

Prin apasarea butonului "Aplica" declar ca am citit si sunt de acord cu Termenii si Conditiile, Politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.

Te-ai indragostit de acest teren constructii? Il poti cumpara chiar acum, simplu si rapid!
Imobilul este listat in categoria vanzari terenuri constructii in Bucuresti.

Vrei sa vezi mai multe anunturi? Intra aici pentru intreaga oferta de vanzari terenuri constructii din orasul Bucuresti. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de terenuri constructii din care poti alege. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: Anunturi imobiliare Bucuresti

Este Baneasa zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte din apropiere.

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!