Proprietatea anterioara |

Vila interbelica S+ P+1+ M, de vanzare, zona centrala Magheru - Rosetti, investie comerciala cu chirie garantata

‎€1.200.000

ID: 4123838
646 Afisari
298 Vizualizari
177 zile pe Titirez, Actualizat pe 28-03-2024

Camere: 13
Suprafata utila: 711m²
Compartimentare: -
Etaj: -
An constructie: 1825

ID: 4123838
646 Afisari
298 Vizualizari
177 zile pe Titirez, Actualizat pe 28-03-2024

‎€1.200.000

Proprietati vazute de alti utilizatori

Caracteristici

Camere 13
Suprafata utila 711m²
Suprafata teren 262m²
An constructie 1825
Nivel P
Front stradal 19m
Nr bai 6

Nr bucatarii -
Nr balcoane 1
Locuri parcare -
Garaj -
Suprafata construita 1015m²
Terase -
Suprafata terase -

Descriere

Excelenta prin experienta!

Top Estate Team va propune spre achizitie o cladire deosebita, o vila interbelica , situata central, in Zona Universitatii, cu o structura S+P+1+M, insumand cca 1000 mp. Imobilul a fost renovat la exterior si consolidat; cladirea nu prezinta risc seimic si este asigrata de mai bine de 20 ani in continuu.

Parterul detine 3 spatii comerciale inchiriate , spatiul de productie de la subsol a fost igienizat 2022 renovarile fiind necesare doar la nivel de etaj si pod/mansarda. Cladirea se vinde cu chiriasi /contracte de inchiriere in derulare pentru spatiile comerciale situate la parter , fiind ieala pentru investitie .

Proprietatea are urmatoarea structura :

1.Subsolul- este amenajat tip crama , avand salonul principal de cca 90 mp, cu 2 grupuri sanitare , zona de bucatarii (calda si rece) , hota profesionala si cos de fum pe casa ( tubulatura si motor pe acoperis), spalatorie , birou, zone de depozitare, vestiare si grup sanitar personal . Suprafata totala 159 mp, 2 cai de acces, prin curtea din spate si de la parter . A fost mereu inchiriat impreuna cu restaurantul. de la parter

2.Parter - exista 3 spatii comerciale functionale, care colecteaza chirii

- Spatiu comercial tip restaurant - 80mp, 2 intrari, baie, 1 grup sanitar, 3 vitrine de cate 5mp (Spatiu inchiriat non stop din 2000)

- Spatiu comercial 33mp, 2 camere si grup sanitar, vitrina 5 mp. (Inchiriat non stop din anul 2000)

- Spatiu comercial 65mp, vitrina 2 camere, grup sanitar (Inchiriat non stop la acelasi chirias din 1999)

- Calcan imobil panou publicitar chirias 1999

- Birouri parter 55mp, intrare separata, 2 holuri, 2 camere, baie Suprafata totala 262 mp, multiple cai de acces.

3. Etajul 1 : apartament , 8 camere, 2 bucatarii, 2 bai, 2 sobe meissen . Suprafata totatla 284 mp, 2 cai de acces, necesita amenajare

4.Mansarda : spatiu de locuit de 2 camere, 60 mp/ fosta camera servitor si pod tip open space de peste 240 mp . Suprafata totala 308 mp, necesita amenajare .

Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie si va invitam la vizionare.

Tranzactioneaza cu noi si te ajutam sa te muti - primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti /Ilfov !

Top Estate Team

Agentie Imobiliara
- Vezi si alte 1376 anunturi ale agentiei

Specificatii

Utilitati
General: Curent electric, Apa, Gaz, Canalizare
Internet: Cablu

Finisaje
Stare interior: Renovat
Pereti: Var

Dotari
Alte spatii: Terasa

Informatii suplimentare
Detalii zona: Strazi asfaltate

Valoarea creditului lei

Avans lei

Perioadă luni

Rată lunară estimativă: lei

Prin apasarea butonului "Aplica" declar ca am citit si sunt de acord cu Termenii si Conditiile, Politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.

Te-ai indragostit de acesta casa/vila? O poti cumpara chiar acum, simplu si rapid!
Imobilul este listat in categoria vanzari case/vile in Bucuresti.

Vrei sa vezi mai multe anunturi? Intra aici pentru intreaga oferta de vanzari case/vile din orasul Bucuresti. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de case/vile din care poti alege. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: Anunturi imobiliare Bucuresti

Este Universitate zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte din apropiere.

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!