Ultracentral, ideal aparthotel, cabinet, birou sau mixt

‎€649.900

ID: 4038626
10315 Afisari
536 Vizualizari
11 zile pe Titirez, Actualizat astazi

Camere: 10
Suprafata utila: 600m²
Compartimentare: Vagon
Etaj: 1
An constructie: 1910

ID: 4038626
10315 Afisari
536 Vizualizari
11 zile pe Titirez, Actualizat astazi

‎€649.900

Penthouse elegant de vanzare pe Splaiul Unirii + Garaj 70 mp

‎€999.999

392 mp, Decomandat, Etaj 5
Hotel boutique restaurant si terasa zona Decebal

‎€850.000

350 mp, Decomandat, Etaj 1
Vanzare apartament 5 camere, Unirii, Bucuresti

‎€450.000

150 mp, Semidecomandat, Etaj 5
Vanzare apartament 3 camere, Unirii, Bucuresti

‎€199.000

76 mp, Decomandat, Etaj 5
Vanzare apartament 3 camere, Unirii, Bucuresti

‎€195.000

89 mp, Semidecomandat, Etaj 3
Vanzare apartament 2 camere, Unirii, Bucuresti

‎€160.000

45 mp, Semidecomandat, Etaj 2

Proprietati vazute de alti utilizatori

Caracteristici

Camere 10
Suprafata utila 600m²
Compartimentare Vagon
Etaj 1
An constructie 1910
Confort Lux

Amplasament Casa/Vila
Nr bai 4
Nr bucatarii 2
Nr balcoane 4
Locuri parcare -
Suprafata construita 650m²

Descriere

Va prezentam o proprietate de exceptie, monument istoric, situata in plin Centrul Istoric al Bucurestiului, o zona privilegiata atat din punct de vedere istoric, cat si din punct de vedere vad comercial si pietonal.
Strada pietonala pe care se afla imobilul a beneficiat de lucrari ample de modernizare a retelei de canalizare, a infrastructurii in general, fiind o zona extrem de atractiva atat din punct de vedere turistic, comercial, istoric si arhitectural.
Accesul pe proprietate se face direct din strada principala, o intrare prevazuta cu un hol generos si usa de acces catre proprietatea dispusa pe cele 2 niveluri - et1 si 2 si pod - accesul la etaj se face in prezent printr- o casa a scarii lata, impozanta, din lemn masiv de nuc, excelent conservata si renovata - spatiile existente ale proprietatii ar permite si montarea unui lift (fie la interiorul cladirii, in zona casei scarii, fie pe exteriorul ei - cu acces din curtea interioara)
La Parterul Cladirii, mai sunt alti doi proprietari ce detin spatiile comerciale, pozitionate in stanga si in dreapta intrarii principale in cladire.
Recomandam aceasta proprietate ca investitie imobiliara pentru versatilitatea ei (conversie) fiind pretabila atat pentru rezidenta (apartamentare), cat si pentru investitie de tip apart-hotel, birouri sau mixt.
Dintre beneficiile proprietatii as enumera:
- versatilitatea spatiilor - permite apartamentare - respectiv 2-3 apartamente pe nivel si/sau spatiu mixt birou/apartament - fiecare nivel beneficiind de aproximativ 300 mpc
- strada pe care se afla proprietatea este pietonala, fiind o atractie din punct de vedere turistic, existand la orice ora din zi si din noapte vad pietonal intens.
- proprietatea se preda exact asa cum arata in poze - nu sunt randari - amenajarea fiind facuta in stil clasic (boaserie, usi masive din lemn, parchet din lemn masiv)
- se vinde partial mobilata (se poate vinde exact asa cum este, insa mobilierul se va achita separat)
- toate instalatiile electrice, sanitare au fost schimbate
- cladirea a beneficiat de multiple imbunatiri pe toata durata exploatarii ei
- beneficiaza si de un raport de expertiza structurala de data recenta, proprietarul actual fiind interesat de un proiect de transformare a podului existent in spatiu locuibil
- la etajul 2, aproximativ 150mp sunt in curs de amenajare
- imobilul ar permite si extinderea spatiului locuibil pe verticala - prin transformarea podului existent in spatiu locuibil - proiect aflat in curs de autorizare.
-Exista cate 4 centrale termice (cate2 pe nivel)
- exista aparate de aer conditionat si sistem de ventilatie
- exista o parcare privata la 200m
- acces facil catre mijloace de transport si statia de metrou Unirii la 3 min de mers pe jos
Proprietarul imobilului este o persoana juridica.
Mai multe informatii pot fi oferite telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.

Real Start.ro Imobiliare

Agentie Imobiliara
- Vezi si alte 28 anunturi ale agentiei

Specificatii

Utilitati
General: Telefon
Incalzire: Centrala proprie
Climatizare: Aer Conditionat

Finisaje
Pardoseala: Parchet
Pereti: Vinarom

Dotari
Alte spatii: Wc serviciu
Contorizare: Gaze
Electrocasnice: Masina de spalat rufe
Diverse: Scara interioara

Vecinatati
Vecinatati: Transport public

Servicii
Servicii Imobil: Supraveghere video

Valoarea creditului lei

Avans lei

Perioadă luni

Rată lunară estimativă: lei

Prin apasarea butonului "Aplica" declar ca am citit si sunt de acord cu Termenii si Conditiile, Politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.

Te-ai indragostit de aceast apartament ? Il poti cumpara chiar acum, simplu si rapid la pretul de 649900 €!
Imobilul este listat in categoria vanzari apartamente de 10 camere in Bucuresti, zona Unirii si este situat la etajul 1 .
Vrei sa vezi mai multe anunturi imobiliare? Intra aici pentru intreaga oferta de vanzari apartamente din orasul Bucuresti. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de apartamente construite in 1910. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc de 600mp doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: anunturi gratuite in Bucuresti

Este Unirii zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte in apropiere.

Nu te-ai hotarat inca la numarul de camere? Vezi toate optiunile din Bucuresti de la proprietari sau agentii:
- Garsoniere
- Apartamente de 2 camere
- Apartamente de 3 camere
- Apartamente de 4 camere

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!