Ce credit ipotecar sa alegi: in euro sau dolari?
Creditele ipotecare in moneda europeana raman avatajoase pentru romani, in ciuda deprecierii din ultimul timp a leului. Leul a scazut de la inceputul anului cu 7,2% fata de dolar si cu circa 3% fata de euro, iar tendinta poate continua. Cu toate acestea, creditele ipotecare in euro raman mai avantajoase decat cele in moneda nationala, datorita dobanzilor mai mici. Astfel, daca dobanda celor mai ieftine credite ipotecare in lei este de circa 7,8%, la euro dobanda este de circa 6%. La dolari nu exista avantajul dobanzii, care este tot de 7,8% pe an. Cand o persoana cu salariul in lei calculeaza avantajul unui credit in valuta trebuie verificat cat castiga din diferenta de dobanda si, totodata, cat pierde dintr-o eventuala depreciere. O diferenta de un punct procentual de dobanda poate insemna o rata cu 10% mai mica. La dobanzi similare cu cele in lei, creditele in dolari sunt net dezavantajoase romanilor, daca leul scade. In schimb, pentru ca un credit in euro sa devina dezavantajos ar fi nevoie de o depreciere substantiala a leului fata de euro, de peste 15%, care sa anuleze avantajul diferentei de dobanda. EVZ.ro
Victor Ponta: Guvernul a alocat 200 milioane lei pentru continuarea programului Prima Casa
Executivul a alocat, miercuri, 200 de milioane de euro pentru garantarea creditelor luate prin programul Prima Casa. "Azi, Ministerul de Finante a pus la dispozitie pentru programul Prima Casa inca o linie de garantare a creditelor de 200 milioane lei", a afirmat Ponta. Ministrul Finantelor Publice, Florin Georgescu, a precizat, insa, ca este vorba de 200 de milioane de euro. El a aratat ca prin acest plafon de 200 de milioane de euro vor putea fi acordate credite de 400 de milioane de euro in program, avand in vedere ca jumatate din garantie este asigurata de banca. "Pentru ca in mecanismul de garantare 50% din suma acordata prin imprumut este garantata de stat si 50% este finantata pe baza riscului luat de banca respectiva, practic este vorba de disponibilitatea unui plafon de indatorare de 400 de milioane, adica dublu", a spus Georgescu. El a aratat ca si fara aceasta noua linie de garantare a creditelor, 95% dintre bancile implicate in program aveau la dispozitie plafoane suficiente pentru acordarea de credite garantate de stat. "Programul Prima Casa are in prezent plafoane de garantare cam la 95% din bancile care deruleaza programe pentru credite acordate cetatenilor care doresc sa acceseze acest program. Dar sunt 2-3 banci care si-au consumat plafonul acordat si de aceea la nivelul intregului program s-a suplimentat suma de garantare cu echivalentul a 200 de milioane de euro", a precizat Georgescu. Bank News
Blocurile reabilitate, un pericol pentru sanatatea locatarilor
Blocurile reabilitatea termic pun in pericol sanatatea locatarilor, sustin arhitectii. Membrii Ordinului Arhitectilor Bucuresti spun ca s-a ajuns la o adevarata “polistirenizare arhitecturala” a cladirilor din Capitala cu efecte nefaste asupra constructiilor si a celor care locuiesc in ele. Arhitectii spun ca au atentionat autoritatile locale si centrale asupra problemelor provocate de polistirenul folosit in reabilitarea cladirilor, insa au fost ignorați. Reabilitarea termica a blocurilor din Capitala, privita de multi bucuresteni ca o adevarata binecuvantare, in conditiile in care se realizeaza gratuit, ar putea crea adevarate probleme atat pentru sanatatea cladirilor, cat si cea a locatarilor. Principala cauza o reprezinta materilaul utilizat in reabilitarea termica, respectiv polistirenul. B365.ro
