Sub presiunea preturilor competitive oferite de dezvoltatorii imobiliari, in luna octombrie, proprietarii apartamentelor cu doua camere au fost nevoiti sa scada preturile cu pana la 3% fata de luna precedenta.
Fata de octombrie 2012, scaderea este si mai accentuata, de 6%. Asadar, pretul mediu solicitat pentru un apartament cu 2 camere a ajuns, in octombrie 2013, la 52.222 de euro, fata de 55.740 de euro in octombrie 2012.
Scaderea a fost cauzata de finalizarea mai multor proiecte imobiliare noi, care a generat aparitia unor oferte ce se incadreaza in plafonul impus de programul „Prima Casa”. Astfel, in octombrie 2013, numarul de oferte noi pe segmentul apartamentelor cu doua camere a crescut cu 18% fata de luna septembrie 2013.
In ultimul an, toate preturile apartamentelor vechi au inregistrat scaderi. Daca in octombrie 2012 proprietarii solicitau un pret mediu pentru garsoniere de 36.765 de euro, in octombrie 2013 pentru o garsoniera vanzatorii cereau cu 8% mai putin, adica 33.755 de euro. In ultima luna, insa, preturile medii solicitate pentru garsoniere au crescut cu 2%.
In ceea ce priveste preturile medii solicitate pentru locuintele cu 3 camere, acestea au crescut cu 9% in ultimul an. Daca in octombrie 2013 proprietarii solicitau preturi medii de 71.252 de euro, in octombrie 2012, vanzatorii cereau 78.050 de euro. Totusi, in ultima luna preturile medii solicitate pentru apartamentele cu 3 camere au scazut cu 2,4%.
Proprietarii care vand locuinte cu 4 camere au facut reduceri de 2% in ultimele 12 luni, atingand o valoare de aproape 92.327 de euro. In ultima luna preturile medii solicitate pentru apartamentele cu 4 camere au scazut cu 3%.
Sursa: dailybusiness.ro
