In zona este un mix de locuinte – de la garsoniere si apartamente cu doua camere confort doi pana la ansambluri cu apartamente de sute de mii de euro si vile. Si tot aici sunt de vanzare case batranesti care au o fasie de teren si preturi ce pornesc de la 60.000 euro si pot ajunge la 100.000 euro, in functie de suprafata terenului.
“Tei este o zona vizata atat de studenti, datorita Facultatii de Constructii, cat si de angajatii marilor companii sau de oamenii de afaceri care isi doresc sa locuiasca in ansamblurile rezidentiale din zona”, spune Iuliana Dragomir, broker imobiliar Casa TransImob.
3 tipuri de blocuri vechi
Exista trei tipuri de blocuri vechi in zona, spune Daniel Dobre, managing partner City Dreams Realty: blocurile construite in perioada 1970-1975, stradal pe Lacul Tei si adiacent bulevardului; imobilele construite intre 1980-1982 in partea dinspre Maica Domnului, Teiul Doamnei; blocurile ridicate in anii ’90 in partea dinspre Parcul Circului.
Pret mediu pentru locuintele vechi
Garsoniere – 41.000 euro
Apartamente doua camere – 59.000 euro
Apartamente trei camere – 84.000 euro
Apartamente patru camere – 94.000 euro
Locuintele noi, la pret dublu fata de cele vechi
Cele mai cunoscute ansambluri rezidentiale noi din zona Tei sunt: Emerald Residence, Estia Residence si Lacul Tei 31-33.
“Mai sunt multe imobile de mici dimensiuni, de maximum patru etaje, acestea se vand cel mai bine. Sunt blocuri inalte pe marile bulevarde si pe strazile principale, insa intre careurile de blocuri sunt foarte multe case si pe unde s-a gasit o bucata de teren, unde a fost o casa veche, a fost demolata si s-a construit un bloc cu trei-patru etaje”, explica Daniel Dobre.
Pret mediu pentru locuintele noi
Garsoniere – 50.000 euro
Apartamente doua camere – 102.000 euro
Apartamente trei camere – 163.000 euro
Apartamente patru camere – 221.000 euro
“Cat priveste preferintele celor care sunt interesati de achizitia unei locuinte in cartierul Tei, pot spune ca aproape jumatate dintre vizitatorii nostri cauta apartamente cu doua si trei camere, indiferent ca sunt vechi sau noi.
Avantaje versus dezavantaje
Unul dintre principalele avantaje ale cartierului este faptul ca locuitorii au acces la Parcul Tei, Parcul Plumbuita, Parcul Circului, dar si la lacurile din apropiere.
„Tei este o zona cu numeroase mijloace de transport in comun. Aici gasim tot ceea ce avem nevoie: magazine, supermarket-uri, farmacii, banci, scoli si gradinite. De asemenea, sa nu uitam ca este zona unde gasim multe cluburile de lux ale Bucurestiului. Singurul dezavantaj este zona veche, cu case care nu au un aspect prea frumos”, conchide Iuliana Dragomir. Sursa dailybusiness.ro
