În ultimul an, numărul apartamentelor scoase la vânzare în Capitală s-a dublat. Pe fondul creşterii cererii, proprietarii au început să scoată la vânzare apartamentele pe care au evitat să le vândă, mai ales când piaţa atinsese un nivel destul de jos. Nu doar numărul apartamentelor scoase la vânzare a crescut, ci şi preţul acestora.
Centrul Capitalei ia mai uşor avânt decât periferia, dovadă stând numărul crescut al apartamentelor scoase la vânzare în această zonă. Faţă de începutul anului trecut, în luna ianuarie a acestui an, în cartierele centrale şi semicentrale numărul apartamentelor scoase la vânzare a crescut cu 80%.
Chiar dacă, teoretic, ar trebui să asistăm la o scădere a preţurilor, nu se întâmplă aşa, cererea reuşind să ţină pasul cu oferta. Începutul lui 2015 a adus o creştere cu până la 4% a preţurilor medii de cumpărare a apartamentelor, de la 73.000 la 76.000 de euro, cum este cazul apartamentelor mari.
Cartierele periferice şi muncitoreşti ale Capitalei (Militari, Drumul Taberei, Berceni, Rahova) se remarcă printr-o creştere a cererii, însă nu suficient de mult cât să producă o creştere însemnată a preţurilor. Aici, preţurile apartamentelor a crescut cu numai 100 de euro, de la 53.900 la 54.000 de euro, în cazul apartamentelor de două camere. În luna ianuarie a acestui an, în aceste zone, erau scoase la vânzare cu 64% mai multe apartamente decât în aceeaşi perioadă a anului precedent.
La nivelul Capitalei, piaţa imobiliară arată şi se comportă destul de diferit – dacă în cartierele periferice şi muncitoreşti, majoritatea apartamentelor sunt în blocuri comuniste, în centrul şi nordul Capitalei, locuinţele sunt fie situate în clădiri istorice, fie în cartiere rezidenţiale.
Per ansamblu, în luna ianuarie, în Bucureşti erau scoase la vânzare aproximativ 3.900 de apartamente, cu 70% mai multe decât în luna ianuarie a anului precedent.
Sursa: money.ro
