Legea locuinţei aflată în vigoare din 1996 prevede ca o familie formată din şase persoane să locuiască într-o suprafaţă de 144 mp, cu peste 50% mai mare decât standardul britanic, însă în realitate sunt astfel de familii care nu au nici 10 mp.
Aberaţia este posibilă din cauza faptului că legea face referire la spaţiul necesar pe persoană. Banca Mondială a recomandat Guvernului României să modifice legea în sensul aplicării standardelor de spaţiu la dimensiunile minime ale camerelor şi nu la dimensiunea locuinţei, cum se întâmplă acum, şi asta pentru a permite ocupanţilor să-şi aleagă singuri dimensiunea spaţiului de care au nevoie. Recomandările Băncii au fost cerute de Guvernul României şi au fost obţinute în vara anului trecut, sub forma unui raport extins la nivelul politicilor de locuire din România, de care se va ţine cont în elaborarea strategia naţională de locuire, proiect care va veni cu un pachet de măsuri legislative şi un program de investiţii. Strategia ar trebui să intre în dezbatere publică în maxim două luni, potrivit reprezentanţilor Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice.
„În ceea ce priveşte spaţiul necesar pe persoană, de exemplu, pentru a respecta legea locuinţei, o familie de 6 persoane trebuie să aibă o locuinţă cu o suprafaţă de 144 mp, care trebuie să includă o baie şi o cameră cu duş separată. Mergând chiar mai departe, legea specifică numărul de rafturi, oglinzi şi bare pentru prosoape. Prin comparaţie, standardul adoptat în Londra pentru o familie compusă din şase persoane este de 92 mp“, se arată în raportul Băncii Mondiale.
Autorii raportului sugerează faptul că, nu numai că standardele sunt nerealiste, dar fac prea scumpă dezvoltarea de locuinţe în România, în special cele sociale. În esenţă, legea locuinţei din România stabileşte un standard pe care sectorul public nu poate să-l respecte la dezvoltarea locuinţelor sociale la orice scară. Prin comparaţie, trebuie observat că unele familii formate din şase persoane sunt găzduite în locuinţe sociale oficiale de numai aproximativ 10-15 mp.
Exemplul britanic
În 2005, autoritatea Londrei Mari a încredinţat un studiu privind standardele de spaţiu pentru locuinţe care să stea la baza Planului Londrei Mari propus pentru 2006. S-a dorit să furnizeze un instantaneu al obiceiurilor şi practici lor curente, tendinţelor recente şi al posibilelor tendinţe viitoare în standardele de spaţiu interior şi exterior pentru noile ansambluri rezidenţiale şi părerile dezvoltatorilor importanţi; o analiză a ghidului de bune practici privind standardele de spaţiu pentru locuinţe disponibile curent; o analiză a experienţelor altor organizaţii din Regatul Unit şi din lume care au introdus standarde de spaţiu minim; o analiză cost/beneficiu a stabilirii standardelor minime la diferite niveluri; recomandări privind problemele de implementare şi o metodă decomandată pentru viitor.
Lucrarea reprezintă una din cele mai complexe analize ale standardelor de spaţiu din Europa pentru secolul acesta. Recomandările sunt următoarele:
Sursa: capital.ro
