Imobiliarii se pregatesc de ce e mai rau
Aparenta stabilitate a preturilor s-ar putea transforma in noi scaderi abrupte. Putem sa vorbim de linistea dinaintea furtunii? In doar o saptamana au fost trase trei semnale de alarma de trei firme diferite. Au trecut aproape patru ani de criza economica si financiara globala, perioada in care si romanii s-au obisnuit cu tendinta de scadere a preturilor, care a devenit una de normalitate in climatul economic actual. Mai toate site-urile de imobiliare si firme de consultanta imobiliara care au dat rapoarte in ultima luna au vorbit de o stabilitate a preturilor, in primele 9-10 luni ale acestui an. Insă, in ciuda unei asezari a pietei, de care vorbesc, acestia recunosc fiecare ca există riscul unor noi valuri de corectie negativa a preturilor practicate. Pe fondul unei incertitudini a potentialilor cumparatori, cererea se afla in scadere, iar in lipsa de clienti proprietarii se vad nevoiti sa mai renunte la pretentii. Curierul National
Asmita Gardens a intrat oficial in insolventa. Va fi vandut bucata cu bucata
Compania Asmita Gardens, prin intermediul careia se dezvolta proiectul rezidential cu acelasi nume, a intrat oficial in insolventa dupa decizia judecătorilor Tribunalului Bucuresti din 7 noiembrie si la cererea bancii finantatoare Alpha Bank. „Actionarii indieni si-au recuperat banii investiti in proiect inca din prima faza, dupa care s-au retras. Neintelegerile dintre actionari, precum si situatia conflictuala dintre dezvoltator si antreprenorul general, Strabag, au determinat Alpha Bank sa recurga la aceasta metoda din lipsa unui partener de dialog“, a declarat Remus Borza, managing partner in cadrul Euro Insol, administratorul judiciar numit de tribunal in cazul Asmita Gardens. Ansamblul rezidential are ca actionari cu parti egale grupul indian Asmita si vehiculul investitional European Convergence Development Company (ECDC), controlat de Charlemagne Capital. Alpha Bank, care are o expunere de circa 70 mil. Euro pe acest proiect, a cerut insolventa Asmita Gardens in 12 octombrie. Capital
Tiriac Jr. face o superbaza de agrement in Padurea Baneasa, cu bani europeni
Ion Alexandru Tiriac, fiul miliardarului Ion Tiriac, construieste un complex de agrement pe conceptul unei baze sportive integrate (all-in-one) pe o suprafata de aproximativ 15.000 mp, in cadrul ansamblului rezidential de lux “La Stejarii” din Nordul Capitalei, in mijlocul padurii Baneasa. Aceasta va dispune de piscine interioare si exterioare, sauna finlandeza si Hammam, terenuri de tenis, piste de alegare si cluburi de dans si fitness. 40% din investitia de 20 mil. euro este asigurata din fonduri europene. B365.ro
Ce se va intampla cu pretul caselor in 2012
Desi preturile locuintelor vechi din Capitala au urmat anul acesta un trend descendent, oamenii din piata imobiliara cred ca preturile vor mai scadea si anul viitor. Pe de alta parte, vor aparea proiecte noi cu locuinte mai mici. Anul trecut, Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker, spunea ca 2011 nu este anul revenirii pietei locuinţelor si ca o deblocare o vom vedea de-abia in 2012, insa revenirea nu se va face brusc, ci treptat. Jumatate din „profetie” s-a adeverit: preturile locuintelor vechi, in special, au urmat un trend descendent. Ramane de vazut ce schimbari va aduce anul 2012. Money.ro
