A inchiria o locuinta este de multe ori o sarcina greoaie si stresanta, pentru ca vrei ca decizia luata sa fie cea mai buna pe termen lung. Asa ca, indiferent de presiunile proprietarului sau agentului imobiliar, este esential sa nu te grabesti si sa verifici cu atentie noul apartament.
De aceea, ar fi bine ca inainte sa mergi la vizionare, sa-ti faci o lista (mentala sau fizica) a lucrurilor pe care trebuie sa le verifici inainte de a te muta. Daca sunt lucruri care trebuie reparate sau inlocuite, asigura-te ca proprietarul va face asta inainte sa te stabilesti in noua casa.
Iar daca sunt multe lucruri in neregula, indiferent de pret, probabil ca ar trebui sa-ti cauti un alt apartament.
Iata cateva lucruri pe care ar trebui sa le verifici:
1. Instalatia electrica, presiunea apei si temperatura. Verifica dusul si robinetele ca sa vezi cat timp dureaza pana sa incalzeste. De asemenea, nu uita sa testeazi intrerupatoarele.
2. Uita-te la tavan dupa semnele de inundatii. Acestea pot sa sugereze probleme cu tevile sau probleme cu vecinii neatenti. Daca exista decolorari, ar putea fi un semn ca acolo exista mucegai.
3. Verifica daca sunt insecte in baie sau in locurile mai putin accesibile, cum ar fi sifonierele si dulapurile.
4. Verifica incuietorile usilor, in special cea de la intrare. Usa de la intrare trebuie sa fie solida, cu un mecanism de inchidere functional si sigur.
5. Verifica obiectele importante din apartament, cum ar fi frigiderul si masina de spalat (eventual, aerul conditionat). Reparatiile sau achizitionarea unora noi reprezinta sarcini costisitoare si, daca aceste obiecte intra in pretul chiriei, ele ar trebui sa functioneze perfect.
Este o idee buna sa discuti cu proprietarul de dinainte in ceea ce priveste eventualele defectiuni. Stabileste ce anume intra in sarcina lor si ce nu, inainte de a semna un contract de inchiriere. Astfel, responsabilitatile vor fi clare de la bun inceput pentru ambele parti.
