Mega Mall, proiectul gigant dezvoltat de sud-africanii de la NEPI pe fosta platforma Electroaparataj din cartierul Pantelimon al Capitalei, a fost inaugurat joi, desi este clar ca inca nu e finalizat. Vezi cum arata, dar si cand ar putea fi gata de fapt centrul comercial care a vrut sa “creasca” in 15 luni cat in doi ani.
Cei de la NEPI au fost foarte ambitiosi, propunandu-si sa inaugureze mega-constructia din Pantelimon in 15 luni, desi un proiect atat de mare necesita cam doi ani de lucrari.
Martin Slabbert, CEO-ul NEPI, pare destul de relaxat si impacat cu situatia. Intrebat de ce nu e gata mall-ul la data inaugurarii si cand se asteapta sa fie totul pus la punct, el a spus ca nu e nici prima si nici ultima situatie de acest tip, invocand relatia cu chiriasii care nu merge intotdeauna cum ar trebui sau complicatii la nivel tehnic.
Pe de alta parte, data promisa trebuia respectata, pentru ca se angajasera in fata chiriasilor.
“Nu e ceva anormal. Se intampla la dezvoltarile mari”, a subliniat Slabbert, care a mai spus ca vor lucra peste program pentru ca in urmatoarele luni sa fie totul perfect.
Pe de alta parte, cei de la comunicare au spus ca in cateva zile tot ce tine de NEPI va fi gata si ca se fac progrese remarcabile de la ora la ora (si chiar se fac). Ulterior, orizontul de asteptare a ramas la o luna.
NEPI nu a angajat un constructor general, preferand sa lucreze cu diversi subcontractori. Pe lista lucrurilor neterminate intra fatada, asfaltarea intrarii din Soseaua Pantelimon, gazonul din fata mall-ului, felinarele din fata mall-ului, unele magazine, cinematograful etc. Ba, mai mult, pe alocuri podeaua din mall este deja sparta si trebuie inlocuita.
Pe cativa retaileri deschiderea mall-ului i-a prins nepregatiti. E cazul Reserved, Mango, Peek& Cloppenburg, care inca nu si-au deschis magazinele.
La magazinul Vodafone au fost asezate niste cutii goale, in semn ca nu e pregatit inca pentru clienti. Se dadea cu aspiratorul, dar lumea intra fara probleme.
Cu toate acestea – magazine inca nedeschise, muncitori care se perindau inca prin mall, cu cate un mop, in jurul orei 16.00, praf in unele zone - vizitatorii pareau multumiti ca au un mall in cartier, dorind sa cumpere cat mai multe lucruri, chiar din prima zi. La C&A, de exemplu, erau doua cozi la casa. De la batrani la mame cu carucior sau femei gravide si chiar un copil cu tot capul bandajat – tot cartierul parea ca a venit sa salute noul mall.
Dar nu chiar toti erau incantati. La iesirea din mall, o tanara vorbea la telefon: “Nuuu, n-are rost sa vii in praful asta! Stai acasa si vino in 3 luni, cand e gata!”.
In urma unei investitii de 165 de milioane de euro, Mega Mall numara peste 200 de chiriasi, alaturi de un hypermarket Carrefour, un cinematograf Cinema City cu 14 sali, dintre care prima sala din Romania echipata cu tehnologie 4Dx, o sala de sport World Class cu piscina semi-olimpica si peste 10.000 mp de food court.
Acoperind in total 230.000 metri patrati, Mega Mall este centrul comercial cu cea mai mare suprafata construita din Romania. Acesta dispune de o suprafata inchiriabila de 72.000 de metri patrati, ocupata in prezent in proportie de 98%. Centrul comercial se desfasoara pe 4 niveluri si pune la dispozitie 3.000 de locuri de parcare, dispuse pe 6 niveluri. Dintre acestea, 1.000 sunt situate pe acoperis.
Sursa: dailybusiness.ro
