Cladirea este situata exact langa hotelul Lido si a fost construita in 1936, in Epoca de Aur a Romaniei. Austriecii au cumparat imobilul in 2006 si au inceput procesul de renovare abia in martie 2010.
Magheru One, nume inspirat de adresa la care se afla imobilul, dispune acum de 2.750 mp de birouri si 1.200 mp de spatii comerciale. Cladirea ofera pe trei etaje – la subsol, parter si etajul intai – un spatiu de circa 1.200 mp destinat cumparaturilor si petrecerii timpului liber. Spatiile de birouri sunt disponibile cu suprafete incepand de la 170 mp, capacitatea maxima pe fiecare etaj fiind de 472 mp. Prin peretele de sticla de la etajul sapte, cu o suprafata de 374 mp, se deschide o priveliste superba asupra intregului bulevard.
Austriecii mai au in Romania si cladirea de birouri Pipera Business Tower, localizata in apropierea metroului Pipera. Principalul chirias al acestei cladiri este Lidl, care si-a stabilit aici sediul central. S+B Gruppe au avut pana in 2009 un parteneriat cu Immofinanz care presupunea dezvoltarea a 11 proiecte, in principal in zona comerciala. In 2009, S+B Gruppe a fost nevoita sa rascumpere partea Immofinanz intr-o tranzactie estimata la circa 10 mil. euro.
S+B Gruppe este controalta de constructorul Vorarlberg, detinut de Reinhard Schertler, si de arhitectul vienez Alfred Michael Beck. Sursa capital.ro
