Meniu Anunt

Inchiriere spatiu birouri - Bucuresti, Calea Floreasca - 639 mp

‎€8.946/luna
‎€14,00/mp/luna
  • ID: 1828210
  • 21019 Afisari
  • 583 Vizualizari
  • 115 zile pe Titirez, Actualizat pe 13-11-2019 | Anunt expirat
  • Camere: 6
  • Suprafata utila: 639m2
  • Compartimentare: Partial Compartimentat
  • Etaj: 1
  • An constructie: 2008
  • ID: 1828210
  • 21019 Afisari
  • 583 Vizualizari
  • 115 zile pe Titirez, Actualizat pe 13-11-2019 | Anunt expirat
‎€8.946/luna
‎€14,00/mp/luna

Caracteristici

  • Suprafata utila 639m2
  • Compartimentare Partial Compartimentat
  • Camere 6
  • Etaj 1
  • An constructie 2008
  • Confort Clasa A
  • Nr bai 2
  • Nr bucatarii 2
  • Terase 3
  • Suprafata terase 89m2
  • Locuri parcare 5
  • Garaj -

Descriere

Proprietar ofer spre închiriere spațiu de birouri modern în suprafață de 639,02 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri de clasă superioară, este amplasat pe Calea Floreasca 55, una dintre cele mai importante și intens tranzitate artere, aflată foarte aproape de zona ultra-centrală, la o distanță de doar 1.6 km de Piața Victoriei, principalul centru de afaceri din centrul Bucureștiului. Beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun, fiind situat la câteva minute de stațiile de STB și la 10 minute de stația de metrou Ștefan cel Mare.
Etajele imobilului au fost proiectate astfel încât să asigure posibilitatea închirierii acestora de către două societăți pe fiecare nivel. S-a avut în vedere asigurarea unei suprafețe utile pentru fiecare birou de minim 8 mp/persoană și o înălțime liberă a spațiilor pentru birouri de 2.75 m, ce încadrează clădirea în clasa A de birouri. Ținând seamă de posibilitatea închirierii etajelor de către doi utilizatori, pe fiecare nivel sunt prevăzute câte două camere server, câte două oficii precum și grupuri sanitare diferențiate pe sexe.
Acestea pot fi mobilate și compartimentate flexibil în funcție de necesități și cerințe.
Facilităţi:
- Recepţie la parterul clădirii;
- Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 13 persoane, prevăzut cu sistem de mişcare rapidă – 1,5 m/sec.;
- Pardoseală supraînălţată, de tip dală flotantă, mochetă de cea mai bună calitate;
- Corpuri de iluminat în plafonul casetat care asigură numărul de luxi necesar în clădirile de birouri de clasă superioară;
- Instalații de condiționare a aerului pentru toate spațiile de la parter până la etajul 5. Pentru acest tip de ventilații au fost aleși ventiloconvectori McQuay, firmă care reprezintă un vârf de calitate în domeniu;
- Instalații de ventilație cu aport de aer proaspăt pentru birouri. Debitul necesar pentru aerul proaspăt este obținut prin prevederea unei centrale de ventilație tip Wesper;
- Sistem “building management system”, ce are misiunea de monitorizare centralizată a clădirii, care duce la optimizarea costurilor de consum şi de întreţinere.
Preț închiriere: 14 euro/ mp + TVA
Preț service charge: 4,5 euro/mp + TVA

Romconsulting

Specificatii

  • Utilitati
  • General: Curent electric, Apa, Gaz, Cablu TV, Canalizare
  • Incalzire: Centrala imobil
  • Climatizare: Ventiloconvectoare
  • Finisaje
  • Stare interior: Finisat modern
  • Ferestre: PVC
  • Pardoseala: Mocheta
  • Pereti: Vopsea Lavabila
  • Dotari
  • Alte spatii: Terasa
  • Mobilat: Nemobilat
  • Diverse: Sistem alarma, Sistem de fum
  • Dotari imobil: Sala conferinte, Cafenea/Restaurant, Spatii comerciale
  • Vecinatati
  • Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Farmacie
  • Servicii
  • Servicii Imobil: Administrare, Menaj, Paza, Supraveghere video
  • Informatii suplimentare
  • Recomandat Pentru: Birouri