Excelenta prin Experienta!
Va prezentam un teren din zona Theodor Pallady, sector 3, intr-o zona cu acces rapid la facilitatile unui trai urban modern.
Motivatia investitiei: Deschidere 47 de metri la sosea, indicatori urbanistici de exceptie.
Facilitati complexe: fiind amplasat intr-o zona foarte dezvoltata, terenul beneficiaza de toate tipurile de mijloace de transport in imediata apropiere, toate utilitatile (gaz, apa, curent electric, canalizare) prezente la teren.
Regim tehnico - economic:
Plan de urbanism zonal: indicatori urbanistici: POT = 47%; CUT = 4 pentru o constructie rezidentiala de 2S+P+5E+6Er+7Er+8Er+9Er.
Conform indicatorilor urbanistici obligatorii, proiectului si analizei economice a zonei, a cererii de rezidentiale , terenul permite construirea unui imobil cu numar total de unitati locative de 143 din care un spatiu comercial, 36 garsoniere, 62 apartamente cu 2 camere, 37 apartamente cu 3 camere si 8 apartamente cu 4 camere.
Suprafetele ce pot fi construite:
Aria construita la sol: 1.200 mp
Aria construita totala suprateran:12.100 mp
Aria construita subterana: 4.334 mp
Sbalcoane=1.680 mp
Proupuse:
Etajele P–9: 143 apartamente de doua, trei, patru camere si garsoniere.
Locuri de parcare S1: 70 locuri
Locuri de parcare S2: 57 locuri
Locuri de parcare supraterane: 25 locuri