Meniu Anunt

Aparthotel - Unirii

‎€4.900.000 + TVA
  • ID: 1887905
  • 423 Afisari
  • 231 Vizualizari
  • 48 zile pe Titirez, Actualizat pe 22-01-2020
  • Camere: 50
  • Suprafata utila: 4175m2
  • Compartimentare: -
  • Etaj: -
  • An constructie: 2019
  • ID: 1887905
  • 423 Afisari
  • 231 Vizualizari
  • 48 zile pe Titirez, Actualizat pe 22-01-2020
‎€4.900.000 + TVA

Caracteristici

  • Tip Specific Hotel
  • Suprafata utila 4175m2
  • Camere 50
  • An constructie 2019
  • Etaj -
  • Nr bai 50
  • Suprafata teren 435m2
  • Suprafata curte -
  • Restaurant 1
  • Bar 1
  • Terase -
  • Suprafata terase -
  • Spatii refrigerate 2
  • Locuri parcare 50

Descriere

Agentia imobiliara JOHN JOHNY REAL ESTATE DEVELOPMENT va ofera spre vanzare un imobil cu proiect "APARTHOTEL" situat in centrul Capitalei, B-dul Unirii.
Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piața Unirii, imobilul prezentat este una dintre puținele proprietăți excepționale care poate îmbina două funcțiuni, cea comercială și cea de aparthotel, după o investiție estimată la aprox. 1.000.000 euro. Poziționarea la doar câteva minute distanță de Piața Unirii, lângă numeroase clădiri de birouri, restaurante, hoteluri și magazine determină o afluență mare de clienți.
Imobilul în suprafață de 4,668.51 mp cu regim de înălțime S+P+MZ+10E, se vinde împreună cu un proiect de modificare interioară și exterioară, urmărindu-se transformarea, într-un termen de 6 luni, într-unul dintre cele mai luxoase locuri din oraș. Designul și arhitectura remarcabile vor oferi decorul urban pentru un stil de viață distins, în inima orașului, prin realizarea a 50 de apartamente, și anume:

► Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior;

► Etaj 1 …. Etaj 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior și 1 studio;

► Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior și 1 studio;

► Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard;

► Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor.

Rezumat:

23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior și 9 apartamente cu 1 dormitor standard;
8 studiouri;
8 apartamente junior;
8 apartamente cu 2 dormitoare;
etaj 10 – 3 unități cu 1 dormitor.

Totodată, amplasarea la parter și subsol a unui spațiu comercial (restaurant) precum și alte spații (depozitare, vestiare, bucătărie, spații tehnice cum ar fi postul trafo) vor asigura buna funcționare a unui aparthotel .

Gradul de ocupare al imobilului se estimează că va crește progresiv într-un termen scurt până la 85%, având în vedere piața țintă, zona unde este amplasat imobilul și investiția inițială. Profitul estimat că va proveni din activitatea de exploatare este de aprox. 600.000 euro/an, rezultând un termen de recuperare al investiției de 9 ani.

Lângă imobil există parcare amenajată de Primăria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasă, fiind placată cu granit antiderapant. Calitatea spațiului public și a vieții urbane a fost îmbunătățită și de modernizarea spațiilor verzi cu flori, arbuști și pomi care dau o nota de eleganță și culoare.

În perfectă concordanță cu întregul concept de aparthotel, o echipă de profesioniști a realizat proiectul de design interior, având că scop crearea unui nume important în industria hotelieră prin oferirea unui raport avantajos preț-calitate.

Principalul atu al proprietății rămâne locația, beneficiind de o poziționare perfectă pentru paleta largă a tipurilor de turism existente.

Preț vânzare: 4.900.000 euro + TVA

JOHN JOHNY REAL ESTATE DEVELOPMENT

Specificatii

  • Utilitati
  • General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
  • Incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer Conditionat, Ventiloconvectoare, Aeroterme
  • Internet: Cablu, Fibra Optica, Wireless, Dial-up
  • Finisaje
  • Stare interior: Necesita Renovare
  • Usi interioare: Celulare, Lemn, Panel, Pvc, Sticla
  • Usa intrare: Pvc
  • Ferestre: PVC
  • Pardoseala: Parchet, Linouleum, Mocheta, Marmura, Dusumea, Gresie
  • Pereti: Vinarom, Vopsea Lavabila, Faianta
  • Izolatie termica: Exterior, Interior
  • Dotari
  • Alte spatii: Spatiu Birouri, Terasa, Spatiu depozitare, Pivnita, Anexe
  • Bucatarie: Mobilata si Utilata
  • Mobilat: Complet
  • Contorizare: Gaze, Apa
  • Electrocasnice: Frigider, Aragaz, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, Microunde, Fier de calcat, Cafetiera, Toaster, Hota, TV, DVD, Aspirator
  • Diverse: Sistem alarma, Sistem de fum
  • Dotari imobil: Interfon, Videointerfon, Sala conferinte, Curte, Lift, SPA, Fitness, Crama, Sauna, Piscina
  • Vecinatati
  • Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket
  • Statut Juridic
  • Statut juridic: Asigurare, Cadastru, Intabulare
  • Servicii
  • Servicii Imobil: Administrare, Menaj, Paza, Supraveghere video
  • Informatii suplimentare
  • Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Birouri, Vacanta, Comercial - Retail, Investitie
Te-ai indragostit de acest hotel/pensiune? Il poti cumpara chiar acum, simplu si rapid!
Imobilul este listat in categoria vanzari hoteluri/pensiuni in Bucuresti.

Vrei sa vezi mai multe anunturi? Intra aici pentru intreaga oferta de vanzari hoteluri/pensiuni din orasul Bucuresti. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de hoteluri/pensiuni din care poti alege. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: Anunturi imobiliare Bucuresti

Este Unirii zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte din apropiere.

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!
Ion Ionut Marian   - Agent imobiliar
Broker owner
0731 ...afiseaza telefon
Sunt de acord cu Termenii si Conditiile, Politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.