Meniu Anunt

Vanzare apartament 5 camere, Unirii, Bucuresti

‎€285.000
  • ID: 1006489
  • 619 Afisari
  • 264 Vizualizari
  • 259 zile pe Titirez, Actualizat pe 14-12-2017
  • Camere: 5
  • Suprafata utila: 248m2
  • Compartimentare: Decomandat
  • Etaj: 6
  • An constructie: 1991
  • ID: 1006489
  • 619 Afisari
  • 264 Vizualizari
  • 259 zile pe Titirez, Actualizat pe 14-12-2017
‎€285.000

Caracteristici

  • Camere 5
  • Suprafata utila 248m2
  • Compartimentare Decomandat
  • Etaj 6
  • An constructie 1991
  • Confort Lux
  • Amplasament In bloc
  • Nr bai 3
  • Nr bucatarii 1
  • Nr balcoane 1
  • Locuri parcare -
  • Suprafata construita 258m2

Descriere

Proprietarii actuali au avut un vis, care s-a transformat intr-o viziune si in final a devenit realitate. Si-au dorit foarte mult sa locuiasca intr-un penthouse cu suprafata foarte generoasa in zona Unirii, si in nici un caz sa nu fie tipul de duplex care exista la vanzare, intrucat, pe langa faptul ca suprafata era nesatisfacatoare, in nici un caz nu au dorit sa urce si sa coboare scari, adica si-au dorit maximul de confort.



Si cum in zona Unirii nu exista un astfel de produs, au cumparat tot etajul superior al unui bloc, adica cele 3 apartamente de 2 camere care compuneau etajul respectiv in suprafata construita de 258 mp, reusind, prin unirea si recompartimentarea lor sa obtina penthouse-ul mult visat.



Apeland la un arhitect cu viziune, acesta a regandit si recompartimentat intregul spatiu in suprafata utila totala de 248 mp (din care suprafata utila locuibila are 212 mp iar terasa are 36 mp) ca si cum ar fi fost gandit de la inceput pentru un singur apartament cu 5 camere, reusind o impartire ideala a spatiului, si ma refer aici la faptul ca este decomandat si mai important, este impartit in doua zone total diferite, adica zona de zi si zona de noapte, separate intre ele prin holul central de la intrare. Lucrarea este facuta legal, existand autorizatie de constructie emisa de Primarie.



In zona de zi gasim livingul de 56 mp si diningul de 24 mp, care, pe de o parte sunt zone separate si totodata insumeaza impreuna o incredibila suprafata de 80 mp. Asa cum este normal, bucataria se gaseste in imediata apropriere a diningului, fiind inchisa si avand o suprafata generoasa de 16 mp. Din living, care este prevazut si cu un superb semineu functional, se poate iesi in terasa proprie a penthouse-lui, in suprafata de 36 mp, un spatiu ideal de relaxare si petrecere a timpului liber, pe care si-l doreste orice familie. In aproprierea holului principal de intrare, gasim baia de serviciu, care deserveste zona de zi.



In zona de noapte, se regasesc cele 3 dormitoare separate in doua zone, adica zona matrimoniala, in suprafata de 44 mp, ce cuprinde dormitorul matrimonial, cu dressing separat si cu baia proprie imensa de 17 mp, unde gasim o cada cu jacuzzi si un dus separat. Mai regasim si zona cu cele doua dormitoare ale copiilor, deservite de o baie.





p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; line-height: 16.0px; font: 12.0px Helvetica Neue; -webkit-text-stroke: #000000}

p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; line-height: 16.0px; font: 12.0px Helvetica Neue; -webkit-text-stroke: #000000; min-height: 14.0px}

li.li1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; line-height: 16.0px; font: 12.0px Helvetica Neue; -webkit-text-stroke: #000000}

span.s1 {font-kerning: none}

span.s2 {font: 12.0px Helvetica}

ol.ol1 {list-style-type: decimal}







Precizari de natura financiara: in stabilirea pretului de vanzare, s-au efectuat trei analize comparative de piata, in care s-a tinut cont de :





Acest penthouse fiind obtinut din unirea a 3 apartamente de 2 camere, si cum pretul de tranzactionare pentru astfel de produse este de 120.000 euro, rezulta un pret de 360.000 euro pentru penthouse-ul obtinut, fara a mai socoti aici si valoare de loc de neglijat a remodelarii si a amenajarii.

Alte doua analiza, au tinut cont de penthouse-ul in sine, asa cum este el, rezultand tot aceeasi valoare de tranzactionare.





In masura in care sunteti interesati, va stau la dispozitie cu cele trei evaluari.













Renet Real Estate Network

Specificatii

  • Utilitati
  • General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
  • Incalzire: Termoficare, Calorifere
  • Climatizare: Aer Conditionat
  • Internet: Cablu, Wireless
  • Finisaje
  • Stare interior: Renovat
  • Usa intrare: Metal
  • Ferestre: PVC
  • Pardoseala: Parchet
  • Pereti: Vopsea Lavabila
  • Dotari
  • Alte spatii: Terasa
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Mobilat: Nemobilat
  • Dotari imobil: Interfon, Lift
  • Vecinatati
  • Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Scoala Generala, Mall, Hypermarket
  • Servicii
  • Servicii Imobil: Administrare, Paza
  • Informatii suplimentare
  • Recomandat Pentru: Rezidential
Te-ai indragostit de aceast apartament ? Il poti cumpara chiar acum, simplu si rapid la pretul de 285000 €!
Imobilul este listat in categoria vanzari apartamente de 5 camere in Bucuresti, zona Unirii si este situat la etajul 6 .
Vrei sa vezi mai multe anunturi imobiliare? Intra aici pentru intreaga oferta de vanzari apartamente din orasul Bucuresti. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de apartamente construite in 1991. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc de 248mp doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: anunturi gratuite in Bucuresti

Este Unirii zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte in apropiere.

Nu te-ai hotarat inca la numarul de camere? Vezi toate optiunile din Bucuresti de la proprietari sau agentii:
- Garsoniere
- Apartamente de 2 camere
- Apartamente de 3 camere
- Apartamente de 4 camere

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!
Vlad Gheorghiu - Agent imobiliar
Agent imobiliar
Comision 3%
0722 ...afiseaza telefon
Vanzare apartament 5 camere, Unirii, Bucuresti
‎€285.000
Salveaza anuntul